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2019房地产开发项目全流程税务风险管理高研班

2019房地产开发项目全流程税务风险管理高研班课程
[课程简介]:本课程以当前新形势为背景,全面系统地梳理了房地产开发项目全流程过程中的税务风险管理,一层层抽丝剥茧,将每个节点的节税技巧和风险控制一网打尽;接地气、重实效,只要学会一个方法,便可斩获百万回报。 ...

【时间地点】 2019年11月20-22日 深圳富临大酒店
(20日下午报到,21-22日两天课程)
【培训讲师】 高金平
【参加对象】 各房地产开发企业主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员,
【参加费用】 ¥4800元/人 (含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等)可同时获得最新19版房地产“财税答疑”手册一本。如需安排食宿者,可统一安排,费用自理
【会务组织】 森涛培训网(www.stpxw.com).广州三策企业管理咨询有限公司
【咨询电话】 020-34071250;020-34071978(提前报名可享受更多优惠)
【联 系 人】 庞先生,邓小姐;13378458028、18924110388(均可加微信)
【在线 QQ 】 568499978 培训课纲 课纲下载    
【温馨提示】 本课程可引进到企业内部培训,欢迎来电预约!
培训关键词:房地产培训,税务风险管理培训

2019房地产开发项目全流程税务风险管理高研班(高金平)课程介绍:

课程背景
在房地产企业经营周期长、成本费用复杂、经营环境不规范等原因下,税务风险相比其他行业而言,更加复杂且风险更高。如何降低财税人员自身风险并提高税务风险管理能力?如何面对即将到来的稽查风暴?如何未雨绸缪降低企业的风险已经迫在眉睫。
本课程以当前新形势为背景,全面系统地梳理了房地产开发项目全流程过程中的税务风险管理,一层层抽丝剥茧,将每个节点的节税技巧和风险控制一网打尽;接地气、重实效,只要学会一个方法,便可斩获百万回报。

特邀专家
    高金平教授
   业会计学研究方向博士后,上海股份制与证券研究会兼职研究员。
    上海交通大学税务研究所-所长,中国社科院研究生院-硕士生-导师,国内多家知名商学院EMBA课程-教授;被业界誉为“中国税法活词典”。著有:《企业所得税法与企业会计准则差异分析》《特殊行业与特定业务的税务与会计》《资产重组的会计与税务问题》《营改增政策解析与疑难300问》等18部专著。学习及工作经历:中共国家税务总局党校、国家税务总局干部学院教授,工商管理博士,工商管理专

课程特色
研究顶层设计、传授实战技巧、展示技术深度!            
1.企业管理的多维视角,令你叹为观止!
2.逻辑严密的推理分析,让你豁然开朗!
3.精彩纷呈的税务案例,令你拍案叫绝!
4.生动活泼的互动答疑,为你指点迷津!
5.风趣幽默的授课方式,体验寓教于乐!

主讲内容
一:税务风险管理基本原理与方法
二:房地产企业税务风险管理模式
三:房地产企业业务流程税务管理
1.房地产项目公司股权结构设计
2.房地产合作开发模式及方案设计:
⑴ 股权合作
⑵ 项目合作
⑶ 业务合作
3.房地产企业土地成本的税务问题:
⑴ 三旧改造模式
⑵ 村企合作模式
⑶ 一、二级开发联动模式
⑷ 竞价出让模式
⑸ 股权并购模式
⑹ 合并分立模式
4.房地产企业设计费的税务问题
5.房地产企业融资与资金管控的税务问题
6.房地产开发环节的税务问题
7.房地产企业销售环节的税务问题
8.开发产品自用及出租的税务问题
9.房地产企业上下游供应链税务问题
10.房地产公司注销的若干税务问题
四:房地产企业财务核算若干问题
1.收入核算流程
2.成本核算流程
五:房地产企业税收政策难点解析
1.土地出让金返还的会计与税务处理
2.红线外配套设施的会计与税务处理
3.人防车位与非人防车位的会计与税务处理
4.售楼处与样板房的会计与税务处理
5.精装房的会计与税务处理
6.持有物业经营的会计与税务处理
7.房地产企业未及时取得发票的税务处理
8.后营改增时代增值税一般计税方法
9.土地增值税清算的若干税务问题
10.房地产企业所得税汇缴的若干税务问题
11.工资薪金所得个税及社保相关问题
12.房地产企业资产重组业务的税务问题
六:税收热点问题
1.土地增值税法草案解读
2.房产税改革趋势分析
七:老师现场与您答疑互动,学员问老师答,疑难问题不带回家。
(如提交纸质问题请提前备好打印版或者书写工整,字体清晰的手写版)


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