培训会员
热门点击:参观考察 中层干部 研发管理 采购管理 海关事务 秘书文秘 人力资源管理 销售营销 绩效管理 仓储管理
您现在的位置: 森涛培训网 >> 公开课 >> 研发项目管理培训 >> 课程介绍

产品价值提升策略及实现路径

【时间地点】 2011年12月09-11日 深圳
【培训讲师】 彭老师
【参加对象】 1、关注产品规划设计与营销策划的决策层管理人员(董事长、总经理等);2、负责产品规划设计与营销策划的中高层管理人员(副总、项目总、设计总、营销总等);3、参与产品设计与策划的专业部门及人员(设计部、营销部、投资发展部、项目部等)
【参加费用】 ¥3800元/人 包含会务费、资料费、茶点费、中餐费。
【会务组织】 森涛培训网(www.stpxw.com).广州三策企业管理咨询有限公司
【咨询电话】 020-34071250;020-34071978(提前报名可享受更多优惠)
【联 系 人】 庞先生,邓小姐;13378458028、18924110388(均可加微信)
【在线 QQ 】 568499978 培训课纲 课纲下载
【温馨提示】 本课程可引进到企业内部培训,欢迎来电预约!
培训关键词:产品价值提升策略及实现路径培训

产品价值提升策略及实现路径(彭老师)课程介绍:

产品价值提升策略及实现路径            
——产品价值策划及规划:策划与规划的专业跨界一体化

● 培训背景
 一个房地产项目的核心价值是产品策划和产品设计的灵魂,提炼核心价值的过程就是整合价值链以形成竞争价值过程。
■  如何发现并提炼项目的优势资源,如何将优势资源转化为客户感知并享有和得到的独特利益价值?
■  项目前期阶段,在产品价值提升的过程中,营销部门和设计部门如何实现专业跨界的一体化协作?
■  标杆房企的产品策略已经形成标准化的动作及操作规范,讲师依托标杆房企的工作经历,结合自身操作的实际项目,以及万科、龙湖、金地、星河湾等大价值项目的案例,剖析产品价值的提升策略,解析项目前期阶段策划与规划如何实现跨界协作的一体化。

● 讲师简介
  彭老师
,建筑学硕士,清华大学MBA,资深产品策划与规划专家,汉略地产研究中心高级顾问。彭老师早年就职招商设计院、中建国际,2003年加入万科,在万科总部产品研发中心参与标准化的研究,对产品标准化与创新有深厚的专业功底,后担任万科17英里、万科东海岸项目设计负责人,积累了丰富的一线的实战经验。离开万科后全权负责沿海地产华东、华南及江西公司的设计与营销工作,在项目的整体策划、设计、与项目运营方面等方面,积累了丰富的实操及管理经验。彭老师最近致力于研究项目前期阶段,设计与营销如何跨界工作,并率先提出了策划与规划一体化的专业协作理念。

● 主要内容
 
一、开发商的三种境界和三个层次
案例:金碧御水山庄  元邦山青水秀
万科兰乔圣菲  美林湖国际社区
星河湾
二、房地产规划策划一体化的专业跨界
第一讲、规划策划一体化的价值与必要性
房地产策划与规划的专业关系与价值
第二讲、专业跨界的规划知识
话题一、规划的起点
话题二、人文地产
话题三、用地强度分析
话题四、如何营造好的景观
话题五、如何评价规划设计
话题六、四个逻辑、四个能力
案例:南昌丽水佳园 
合肥澜溪镇
第五园”不仅仅是个概念
三、产品策划规划一体化的“十一” 价值策略
第一讲   “杠杆”原理
找到楼盘的支点,可以将整个楼盘翘起
案例:万科十七英里   万科城  
龙湖长桥郡     东部华侨城 
万科金色半山   深圳龙岸
第二讲   “核驱动”原理
找到左右自己和其它事物发展的核心
案例:万科棠樾  
田横项目
第三讲   “等级匹配”原理
外部竞争要等级不匹配(对抗),内部效益最大化要等级匹配(对话)
案例:万科福永项目  
中信都江堰项目
第四讲   “效率”原理
怎样以同等的土地完成更多的功能
案例:万科成都金色家园   万科四季花城
      万科金域蓝湾       万科霞光道五号
第五讲   “效益”原理
怎样以同等的土地赚取更多的利润
案例:万科武汉城市花园   万科东海岸
      龙湖弗莱明戈       万科武汉润园
第六讲   “虚实”原理
虚是面子,实是里子。面子里子都要
第七讲   “可识别性”原理
最能和消费者发生关系的并不是产品,而是形象
案例:百仕达红树西岸  
金地香蜜山       
第八讲   “标识性”原理
楼盘不仅要有特色,还要有对周边场所的控制力
案例:万科城 
北京富力城
第九讲   “风水”原理
强调人与自然的和谐统一,关注居住与自然及环境的整体关系
案例:万科俊园 
万科福景大厦 
天骄华庭
第十讲   “生态”原理
最大限度利用自然资源和减少废物的排放,达到可持续性发展的目的
案例:万科东丽湖 
都江堰泓坊河畔
第十一讲  龙湖的观点:总图研发心得
案例:龙湖唐宁ONE
龙湖成都郫县项目
龙湖睿城
四、选讲部分
关键词一、格局  案例:贵阳西双版纳州风情园
关键词二、创想  案例:福州五星级酒店项目
关键词三、颠覆  案例:香蜜湖一号
东莞中央盛景
关键词四、落地  案例:万科东海岸 
金地香蜜山
金地格林小城
金地格林小镇
五、案例实战解析
案例一、 “未来城”项目
怎么对合作方进行控制?
案例二、 “滢水山庄”项目
教育合作方如何站在开发商的角度思考问题?
案例三、“武汉城市花园”二期规划
如何平衡标准化与创新
案例四、“十七英里”是怎么练成的
海边住宅如何打造高品质
 
观点:万科快速发展的产品策略


培训课纲 课纲下载


更多产品价值提升策略及实现路径相关课程:

课程专题研发项目管理专题


关于我们 | 法律声明 | 服务条款 |热门课程列表 | 培训计划 | 网站地图 | 文字站点 | 加入收藏 | 用户中心
固话:020-34071250、34071978 值班手机:13378458028(可加微信) 传真:020-34071978
地址:广州市天河区东站路1号;常年法律顾问:北京市双全律师事务所 邓江华主任律师
粤ICP备13018032号 Copyright (c) 2019 All Rights Reserved 森涛培训网 三策咨询.企业培训服务