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房产业大宗物料采购投资双经营模式,Roger内训课程




培训课纲 课纲下载培训讲师:Roger
培训关键词:房产业培训,采购培训

《房产业大宗物料采购投资双经营模式》课纲内容:

● 课程背景
    2011年,随着加息步步紧逼,房产税“敲山震虎”,“最严调控”不断升级,楼市步入降温通道。虽然房价依然高位运行,但是楼市成交量急剧下降。
    在如此复杂多变的环境下,作为大型建筑企业或开发企业,如何立于不败之地?企业决策层是否考虑过,在成交价格被控制,而房产业依然需要运行的情况下,如何既控制本企业的主要工程材料费用,又能战略性的在控制过程中通过金融手法获取更多利润。
    高端房地产业正在运行的应用原材料套保战略,是房地产业既保证产业正常运营,又能开辟另一条出路的双保险经营策略。
    房产业大宗物料采购投资双重奏,将向房产业战略思考者解析企业正宗运营下,既控制成本,又可获利的经营思路,及具体操作技术。

● 课程目的
 ◇ 能够有效地把握对房地产开发成本有重大影响的原材料的价格趋势,进行风险规避,赢得成本先机,提升本企业在行业竞争力,提升企业利润率。
 ◇ 在技术性控制成本的同时,又战略性进行投资获利,是国际上领先房地产企业的经营之道。当前,运用趋势分析方法对房地产大宗原材料价格走势进行把握,已经成为领先房地产和建筑企业的必备之功,而且这种方法的重要性越来越被房地产行业的战略投资部、原料采购部、市场部、采购计划部所认同。

● 学习目标
1:掌握影响房产业利润的大宗原料价格趋势分析的实用方法;
2:计算原料价格的空间,判断采买风险的方法;
3:掌握两至三种控制风险的工具
4:了解本行业通过战略运营控制采购成本,并投资获利的双保险经营模式。

● 课程大纲
第一部份:趋势分析为哪般?
    一、领先企业的领先之道
    二、做房产业大宗原料采买价格风险管理者
      1.财务安全,利润保证的需要
      2.平抑波动,规划生产的需要
      3.成本竞争的需要
    三、企业平衡盈利中的角色
    四、以一成价格趋势分析之功,抵千分议价成本管控之力
第二部份:房产业原材料价格趋势分析的方法
    一、倾听两种声音,认知你的认知
      1.供需数据的不确定以及来源不确定等因素决定现实背离
      2.资本逐利时代,资金推动对于趋势的影响
    二、有效趋势分析的核心思想
      1.市场显现的客观图表走势确定价格趋势方法
      2.有效性的哲学基础
      3.反对的声音
    三、孰优孰劣,找到你的分析方法
第三部份:房产业大宗原料价格趋势分析的基础
    一、大道至简,把握价格分析的核心:趋势
    二、趋势的种类
    三、趋势的时空概念
    四、钢材等原料地板与顶层的价格判断
第四部份:价格趋势分析技巧
    一、趋势分析的王者之剑:趋势线
      1.趋势线的定义
      2.趋势线的种类
      3.趋势线的应用及其现场实时案例分析
      4.“破位以及假象”分析
    二、价格形态,价格计算,买卖点判断
      1.种类
      2.应用内涵
        A.黄金分割及其他技巧的案例现场论证
        B.常用3种指标的独特应用技巧
    三、找到你的趋势分析之本
第五部份:真金需要火炼:分析方法实做
第六部份:采买决策新手段:智能分析
    一、智能模型的内涵
    二、智能模型实践中应用的重大意义
    三、CTS拓展理念
         现场案例分析讨论
第七部份:房产业利用金融手段投资获利案例解析与要决


● 国际师资:Roger Pan
背景
中南大学材料工程硕士
新加坡国立大学经济学硕士
国际知名投行独立基金管理人
新加坡凯德置地常年顾问

简介:
Roger先生,曾任国内著名央企材料研究主任研究师、香港采买组副组长、集团总部战略投资部负责人,期间,负责对集团所辖企业培训期货分析师。担当国内4家上市企业常年顾问;现为国际知名投行新加坡阳光基金独立管理人,独立咨询师。国际投行大鳄X盛投资顾问团成员之一,新加坡凯德置地常年顾问
Roger长期进行大宗商品研究和操作,实际买卖经验超过16年。他涉及研究和操作的商品,包括但不限于钢材、铝材、铜、锌、石油及衍生品,以及有色金属、能源、农产品等。已为多家房地产企业提供金融顾问服务并协助获取最大化利润。

接受其顾问指导,和培训的企业例举:
中金岭南、融汇集团、凯德置地、南车集团、新加坡腾飞集团、广汽本田、新疆特变、东风本田、今典投资(集团)有限公司、TCL罗格朗、马士基集装箱、恒天然集团、一汽海马、大发集团有限公司、浙江华瑞信息资讯股份、中交第四航务工程局、株洲硬质合金、许继集团、普利司通(上海)、丹霞冶炼厂、广州胜美达、华菱钢铁……

企业的评价,以震慑、超值、满意为关键词:
 ◇ 国内几乎没有这种教方法的课程。业内都是谈观点的多,我就没听过讲方法的
---马士基集装箱  采购部 张总
 ◇ 我一个毫无市场分析经验的人,2天之后,已经学会了原材料价格趋势的分析方法,而且还能算出价格涨到哪里,学会了买点和卖点的判断。我太兴奋了
--TCL罗格朗   采购部 谭经理
 ◇ 我以公司钢材现货的采购价格图表,依ROGER的方法分析,趋势和价格都很准确。找到了公司采购分析的依据,我如获至宝
----融汇集团 采购部王经理
 ◇ 听了Roger的课程,对于如何建议公司进行战略采购,有了相当的信心。很希望Roger能帮我们做一下顾问
--------恒天然集团 韦先生
 ◇ 恨未相识5年前,今日相见甚荣幸
------一汽海马  王总
所有得到其方法指导的企业,由衷赞叹:Roger的大宗原料价格趋势判断,符合度竟能在90%以上。惊为天人!

关于Roge
雄厚的金融知识底蕴,宽阔的国际视野,帮助企业更快与国际金融市场接轨;
十多年的金融产品实际买卖操作经验,凝结了一套对各类大宗商品行情趋势准确把握的方法。更难得的是,潘先生愿意将若干实用方法向有缘的企业传授。
在授业的4个层次中,潘先生推崇深入浅出,他一向认为,简单的内容讲复杂了是研究,复杂的内容讲简单了是能力。加之,潘先生国文底蕴深厚,表达生动风趣,与潘先生对话学习,是精神与知识的双重享受,企业与个人的双重收益。

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