房地产业土地增值税清算及“营改增”政策辅导高研班

《房地产业土地增值税清算及“营改增”政策辅导高研班》是李老师主讲的热门培训课程...
“2012年1月,营业税改增值税试点工作首先在上海展开,8月开始已扩围到10个城市,2013年,全国营业税改增值税实施在即。这是一项重大的税制改革,对于财税工作者也是一次业务考验。已经走进谜局,谁能解开悬念?税负的变化,对您的企业是福是祸?税种的更换,对您的财务工作意味着哪些挑战?与此同时,国家税务总局已经明确营改增为今年的重点稽查方向,并且征管环境更加趋于严格。”...
  培训关键词:房地产业土地增值税清算课程,营改增政策辅导课程,房地产课程
2013年6月21-23日 深圳(6月21日全天报到,22、23日两天课程)
深圳庐山酒店(深圳市罗湖区春风路3019号)
参加对象:各房地产企业领导、主管财务工作人员和税务师、会计师事务所人员。
培训讲师李老师
课程费用:2680元/人 (含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等)如需安排食宿者,可统一安排,费用自理
●课程背景   “1994年至2013年,所有的符合清算条件但未进行土地增值税清算的企业要在10月前全面启动清算程序”2013年土地增值税的清算势在必行!!!   在房地产开发企业的税负构成中,土地增值税占有较大比重,是一个不可小视的税种;土地增值税课税对象是指有偿转让房地产所取得的增值额,它的计算、申报和清算涉及到收入及扣除项目金额的确认、扣除法和评估法计算增值额的运用、超率累进税率的对照和计算等等,所以说它又一个是计算复杂、申报较难的直接税种。   本讲座依据现行土地增值税法规,全方位地解读土地增值税的基本法规和国家清算政策,以实际清算的案例介绍土地增值税的申报业务流程和税务稽查涉税法律风险的防范措施,分析和研究土地增值税的优惠政策及纳税筹划技巧,指导和交流土地增值税日常申报业务和清算工作的经验,以期达到彻底化解土地增值税税务稽查涉税法律风险之目的……。   “2012年1月,营业税改增值税试点工作首先在上海展开,8月开始已扩围到10个城市,2013年,全国营业税改增值税实施在即。这是一项重大的税制改革,对于财税工作者也是一次业务考验。已经走进谜局,谁能解开悬念?税负的变化,对您的企业是福是祸?税种的更换,对您的财务工作意味着哪些挑战?与此同时,国家税务总局已经明确营改增为今年的重点稽查方向,并且征管环境更加趋于严格。” ●主讲内容第一部分:土地增值税政策运用解析1、土地增值税的纳税义务人、征收范围2、有偿转让及收入的界定<不同收入方式,不开票行为,视同销售行为收入如何确定>3、新房旧房的区分标准及土地增值税的计算方法4、土地增值税与会计核算的关系<合同法,建筑法关于工程发包行业对土地增值税清算的影响>5、土地增值税预交的规定<预交对于清算的前置规定.....[查看详细课纲]
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